学区房价格高是大家都有的共识，但是学区房普遍存在溢价过高的情况，对于家长而言肯定需要承受更大的经济压力。在短期内，学区房价值会比较稳定，可一旦浪潮退去，之前过高溢价的问题就会逐步显露出来，你所购买的学区房可能远没有想象中那么值钱，这是让人比较难以接受的。

交通拥堵也是很多学区房的弊端之一，每天放学之后，学生和家长就会形成巨大的人流车流，将附近的交通堵得水泄不通。这种壮观的景象，在各种学区房都是相当普遍的，当你居住过之后就可以体验到什么叫有家难回。当然，自己出行时间和学校放学时间没有冲突倒也无所谓，只是偶尔遇到急事遭遇拥堵而寸步难行的时候，那也相当糟心。