夫妻不居住在一起，买房产权可对半分，因法律上承认他们是夫妻，不管居住不居住在-起，都有享受的权利，夫妻结婚后，无论哪一个买房都属于夫妻的共同财产，所以都有分得的权利，只要属于夫妻共同财产，都有分配的权利。
不是夫妻共同买的房产的话应该算是婚前财产如果在在夫妻离婚之后，如果要分财产的话，这个房子应该不在分配范围之内，谁出全款买的就是谁的？
如果不是夫妻共同买的房子，一般房子所有人才能够对房子进行处理。比如说是男方婚前买的房子，房产证上的名字是男方的。这样只能作为男方的私有财产来处理，可以通过房产证来售卖或者是出租。