房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定：
1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。
2、如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及以上五个文本的人名变更问题。
首先，根据房地产法，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。
3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。
“带押过户”是指卖方在将车辆交给买方之前，需要将车辆的行驶证、车辆购置税发票等材料留押在指定机构或个人那里，确保车辆的真实性和安全性。
在夫妻离异办理过程中，如若双方对车辆达成一致协议，可以通过“带押过户”的方式进行车辆过户。
双方需在公证机关或民政部门办理《离婚协议书》或者离婚协议公证书，并按照约定将车辆交接完成过户手续。