1.
宅基地的房屋权属所有权归集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。
2.
法律依据: 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
是的，物权法属于上位法。上位法是指对下位法规定的范围、效力、程序等进行统一规定和监督的法律。在我国法律体系中，物权法作为民法典的组成部分，是针对财产权利的法律法规，具有较高的法律地位。同时，物权法的规定也要求符合上位法的规范，如宪法、代表人民意志的基本法律等。因此，可以认为物权法具有上位法的特点和地位。
1 生前放弃继承权是有效的。
2 根据我国《物权法》的规定，继承权是一种物权，其权利人可以放弃或者转让。
生前放弃继承权需要满足以下条件：
（1）放弃人应当是合法的继承人；
（2）放弃必须是真实的意思表示，不能是被欺骗、威胁等形式产生的；
（3）放弃应当是明确的，不能存在模糊不清、含糊不明的情况。
3 因此，如果生前放弃继承权符合上述条件，那么是有效的，放弃人将失去其继承权。
但需要注意的是，生前放弃继承权不等同于生前放弃继承财产的权益，放弃人仍然具有享有继承财产收益的权利。