公摊大概26平米左右！公摊面积大多都是楼房电梯间，防火通道，小区绿化等等，而且我国对于公摊面积是有明确规定的，范畴在房屋总面积25%-30%左右，不能超过规定太多，否则业主可以向住建委等有关部门反应情况。所以89平米有26平米的公摊算是在规范之内的事
根据消防法规的规定，建厂房仓库的消防通道宽度应不少于1.2米，高度不少于2.5米。此外，通道两侧应无障碍物阻挡，并设置明显标志指示其位置，以保障火灾时人员疏散的安全。
在设计和建造时必须严格遵守相关标准和要求，并进行专业的消防检测和验收，确保消防通道符合安全要求。
约20平米，公摊面积23%
建发·云著与龙岩二中相邻，规划了建面约89㎡三房、118㎡四房、128㎡五房以及143㎡五房户型，涵盖面积段广泛，可满足各个购房群体的需求。