门面房作为商铺或商业用房，通常会位于商业综合体、购物中心、写字楼等大型商业地产项目中，这些地产项目通常都由物业公司进行管理和维护，提供各种服务和设施，因此门面房需要缴纳物业费用。
物业费用通常包括保安、清洁、维修、绿化、供水、供电等方面的费用，这些服务和设施的提供不仅可以保障商铺的正常运营和使用，还可以提高商铺的形象和价值。
另外，物业管理也可以提升整个商业地产项目的品质和服务水平，吸引更多的客户和租户，因此门面房缴纳物业费用也是一种必要的成本。
根据我国现行法律规定，在门面房出租合同中，当房东单方面解除合同时，必须给予租户一个合理的赔偿。
具体来说，赔偿的数额应该包括租金损失、搬家费用、装修费用等。
而赔偿数额的计算应根据双方在签订合同时所达成的约定以及实际情况进行综合考虑，确保租户能够得到合理的保障和弥补。
此外，在门面房出租合同签订时，对于房东单方面解除合同的情况应该事先约定好赔偿条款，并明确赔偿数额的计算方式和标准，防止出现争议和纠纷。
同时，在签订合同时，也要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。
可以。
房屋土地使用年限40年期限届满,在办理了续期手续的情形下,可以卖。房屋使用年限到了以后需要续期才能买卖,虽然土地所有权有期限,但是房屋所有权,是永久的,只要还没有毁坏,就归产权人所有;而土地只是使用权,期限到了之后,就必须要续期。