金茂地产属于央企。因为中国金茂地产属于中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，目前中国金茂地产在2007年在香港联合交易所主板上市。中国中化集团公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有骨干企业之一，因此中国金茂地产也是属于央企。
金茂府和静安府都是上海市内的知名住宅区。金茂府位于浦东陆家嘴金融贸易区，是一个高端豪华住宅区，周边交通便利，生活配套设施完善，但房价较高。静安府位于上海市静安区，地处市中心，周边商业、文化设施丰富，交通便利，但同样房价也较高。选择住在两者之间需要根据个人需求和喜好进行权衡，无论选择哪里，都需要考虑房价、生活便利性和周边设施等因素。