如果老人想把房产过户给孙子，最佳的方法就是直接卖给他。
给我传个买卖，是比较自由的，至于卖什么价格都是自己说了算，相当于左手的钱交给右手，只需要交一点税费就可以了。
1、房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。
前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后再过户。
2、爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。
一般情况下，老人把自己的房产给孙子孙女后是不能要回来的。
这是由于在财产转让时，双方要签署清楚的协议，并且需经过公证，一旦签订，就意味着财产的所有权已转移，转让人不能再要求归还。
当然，也有一些例外情况，比如撤销遗嘱、违法行为等。
但是，若仅是因为个人原因想要收回房产，一般是无法成功的。
需要注意的是，在赠与财产时，老人依然可以保留享有财产的权利，如协议中约定赠予的财产是房产，老人仍可以享受该房产的使用权和收益权。
因此，老人应该在赠与财产前仔细思考，确保自己愿意并理解所做的选择，以免日后发生不愉快的纠纷。