主要根据夫妻的婚姻状况和财产状况来确定。以下是具体情况：

1. 有共同子女的夫妻：如果夫妻双方有共同的子女，且未离婚或未办理离婚手续，那么在一方死后，房产归另一方所有，同时另一方需要将死者的财产遗产分配给子女。

2. 无子女的夫妻：如果夫妻双方没有子女，或者夫妻双方都已去世，那么在一方死后，房产归遗产继承人所有。如遗嘱中有明确的继承人，遗产将按照遗嘱分配；如没有遗嘱，根据《继承法》规定，遗产将依次继承给配偶、父母、兄弟姐妹等亲属。

3. 需要注意的是，如果房产是夫妻双方在婚前共同购买的，或者房产是一方在婚前就已经拥有的，那么在婚后一方死后，房产归死者的个人遗产所有，需要按照上述规定进行继承处理。

另外，不同地区的法律法规可能会有所差异，以上仅供参考，具体还需参考当地有关法律法规的规定。