高楼楼顶要做一层架空层的原因如下：
提高建筑的使用效率 。架空层可以用作机房、设备房、储藏室等，也可以用来安装空调、电梯等设备，提高了建筑的使用效率。
提高建筑的安全性 。架空层可以用作消防通道、逃生通道等，为建筑内的人员提供安全的逃生通道，同时也可以为消防人员提供便捷的救援通道。
提高建筑的美观性 。架空层可以用作景观平台、观景台等，为建筑内的人员提供一个欣赏城市美景的场所，同时也可以成为城市的标志性建筑之一。
提高建筑的抗震性 。因为该构造的整体性、刚度较好，联接部分能将地震产生的无穷扭力化解，规划处理好的构造也能达到较好的抗震作用。
小区顶楼上面有架空层，是用来做隔热层的。以前小区顶楼往往能看到一层架空层，那时楼房建筑材料没有现在的隔热材料，为了防止楼顶暴晒，损伤楼顶面，在建造楼顶时就多盖一 层，这一层又不是真正意义上楼层 ，只是一部分大概只有一米高，可以保护楼顶面
高楼楼顶要做一层架空层，主要是为了增加建筑的安全性和稳定性。
首先，架空层能够有效地减轻楼板的承重压力。在高层建筑中，楼板的承重压力是一个非常重要的问题。通过将一部分空间设置为架空层，可以将部分重量转移到楼层的下方，从而减轻楼板的承重压力，提高建筑的安全性。
其次，架空层还能够起到隔热和保温的作用。在夏季，阳光直射楼顶，如果没有架空层，室内温度会非常高。而架空层能够有效地阻挡阳光，减少室内温度的升高。在冬季，架空层则能够起到保温的作用，减少室内热量的流失，保持室内温度的稳定。
此外，架空层还可以作为设备层使用。在高层建筑中，需要安装各种设备，如电梯、空调等。将这些设备放置在架空层中，可以节省空间，避免对居民生活的干扰，同时也有利于设备的维护和检修。
综上所述，高楼楼顶要做一层架空层，主要是为了增加建筑的安全性和稳定性，同时提高建筑的隔热、保温和设备安装等方面的性能。