不一定。房产证上的1%的份额可能是产权人拥有的，也可能是其他权利人拥有的。产权人是指在房产中享有所有权、使用权、收益权等全面权利的人。而房产证上的1%份额可能是指部分共有人的份额，例如多名人拥有一栋房屋，每个人的份额可能不同，如果一个人拥有总份额的1%，则他只是房屋的部分权利人，不一定是产权人。
三种颜色，红、绿、蓝。房产证最常见的是三种颜色。
红色的房产证是可以进行房产的买卖的，受到法律的保护，红色的房产证是大产权证，通常房产会有使用权限。
而绿色的房产证是不可以进行交易，想要交易必须通过走程序将绿色的本换成红色的，绿色的房产证是国家分配的经济适用房的证书，也不可以出租或抵押。
蓝色的属于集体土地的使用证，是指含有拆迁款的，如果想进行交易，也需要将蓝色的本儿换成红色的本，才可以交易，但是换本的过程手续非常麻烦。
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。