房产去化周期是指房企售出所有库存房产所需的时间。其时长受多种因素影响，如市场供需关系、房价水平、经济状况等。一般来说，去化周期长短不一，发达地区往往较短，二三线城市则较长。根据2022年全国房地产市场数据，重点监测的70个大中城市商品住宅去化周期为15.4个月，其中一线城市约为10个月，二线城市约为14个月，三线城市约为19个月。
房产原拆原建的标准主要包括以下几点：
原址、原貌、原面积：必须在原房屋基础范围内进行修缮，不得超出原占地面积，且不得影响道路、市政管线、排水等基本安全、卫生要求1。
建筑面积和功能不变：修缮后房屋不得超出原房屋所有权证的证载建筑面积、不得改变建筑物使用功能、不得改变建筑高度、建筑层数和建筑立面风格1。
未纳入征收和搬迁范围：未纳入房屋征收范围和整体搬迁范围的1。
规划部门批准：建设单位或者个人在取得所在辖区内的规划部门批准后，方可重建1。
土地管理部门报备和审批：必须向所属的镇县级的土地管理局进行报备，并通过村委会以书面形式向土地管理部门提出申请，等土管部门批准后方可建房2。
以上标准需严格遵守，以确保房产原拆原建的合法性和规范性。
房产发布有多个渠道。
首先，可以通过房地产公司、中介机构进行发布。
其次，房地产开发商可以在自己的官网或各大房产网站上发布房产信息。
此外，个人也可以通过社交媒体、二手房交易平台等方式发布房产信息。
总之，房产发布的渠道多种多样，选择适合自己的发布渠道非常重要。