1、在房贷提前还清以后，顾客需要到经办银行申请办理贷款结清手续，向银行提出申请，让银行出具贷款结清证明，并取回房屋他项权证;
2、随后需要带上贷款结清证明、房屋他项权证和个人身份证件、房屋产权证等相关材料前去顾客所在地的房产管理局申请办理解押手续。
房子解押手续办理下来并不复杂，一般顾客当天去办当天就能办好，如果银行营业网点人比较多的话，那顾客很有可能需要排队申请办理。
不是的，房贷提前还了一部分之后，后续利息自然是会重新计算的。虽说还款方式没变，计算公式也不会有变化，但利息将不再看贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算。也正是因为如此，房贷提前还款是能减免一定利息的。
提前还款后，选择缩额还是缩期限，取决于你的个人财务状况和未来的还款计划。缩额意味着保持每月还款金额不变，但缩短还款期限，从而更早地还清贷款。而缩期限则是保持贷款总额不变，但减少每月还款金额，以减轻每月的还款压力。
如果你希望尽快还清贷款，并且财务状况允许，那么缩额可能是一个好选择。这样你可以更早地摆脱债务，减少利息支出。然而，如果你的财务状况较为紧张，或者预计未来会有更高的支出，那么缩期限可能更适合你。这样你可以减轻每月的还款压力，更好地管理现金流。
需要注意的是，无论是缩额还是缩期限，都需要在还款前与银行或贷款机构进行协商，确保了解并同意相关的合同条款。此外，不同的贷款产品可能有不同的还款方式和规定，因此在做出决策前，建议仔细阅读贷款合同，了解所有还款选项的利弊。
希望这个解释能够帮到你，如果你还有其他问题，随时告诉我哦！