1 不一定是最低价。
2 新楼盘开盘价通常会比后期的销售价更低，因为开盘时需要吸引客户，但并不一定是最低价。
开盘价还会受到多种因素的影响，如土地成本、建筑材料成本、市场需求等。
3 如果您想购买新楼盘，建议在开盘前提前做好调研和了解，同时还需要考虑其他成本和风险因素，以做出更加明智的决策。
新楼盘的中介费用一般是根据房产交易额来计算的，具体标准可能因地区、公司、楼盘等因素而有所不同。但一般来说，如果房产交易额在100万元左右，中介费用大致会在0.5%至1%之间，即5000元至10000元之间。
这只是一个大致的范围，具体费用还需与中介公司详细沟通。同时，中介费用并不是唯一的开销，购房者还需要考虑其他费用，如购房款、税费、装修费等。在购房前，建议购房者充分了解市场行情和费用情况，以便做好充分的预算和准备。
1. 新楼盘开盘价不一定是最低价。
2. 因为开盘价是根据当时的市场情况、周边同类房产价格、楼盘状况等因素综合考虑的。
如果开发商的开盘策略是“先快速成交再抬高价格”，开盘价就可能不是最低价。
3. 此外，楼盘的价格还会受到后续销售、政策变动等因素的影响，所以在购房前应该多方面了解房产市场和楼盘的各种情况，做好购房决策。