商业贷款和公积金贷款各有不同的利弊和适用范围。如果已经还了6年商贷并打算转为公积金贷款,需要具体分析利率和偿还条件来决定是否划算。
公积金贷款利率相对商贷较低,但也有会调整的风险,同时还需要满足相关的条件和额度限制。
如果是为了减轻月供压力或者享受更长的贷款期限,转公积金贷款可能是个不错的选择。
但如果转公积金贷款后还款额度或期限比商业贷款更高或更短,那么就需要对比分析之后再进行选择。所以具体情况需要根据自己的贷款情况来综合考虑。
视情况而定,但一般不划算。
因为商业贷款利率通常高于公积金贷款,而公积金贷款利率较为稳定且低,但如果你已经还了6年商贷,再去办理公积金贷款,相当于重新开始还款,总利息会更多。
但是如果你的商贷利率很高,而公积金贷款利率很低,此时转换为公积金贷款可能会划算。
而且,需要注意的是,对于购买二手房的公积金贷款,一般需要满足一定的条件和要求,如房屋产权证必须满两年等。
因此在做出决策前,应该咨询相关专业人士并进行详细比较和计算。