一般的做法，是物业将刨除税收之后的纯利，按照约定比例直接打给业委会。但是我们物业要求业委会开票给他，或者让他代缴企业所得税，不然不打钱，说那样双方都有风险。
业委会接到税后自己的收入（委托物业经营所得），要缴纳企业所得税。
2: 根据相关规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
3: 物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
物业以电梯有隐患故意停用电梯的行为违反法律。电梯是高层建筑的重要组成部分，也是居民日常生活中不可或缺的设施。物业公司作为电梯的管理者，负有确保电梯安全运行的义务。故意停用电梯，不仅影响居民的正常生活，还可能导致安全事故的发生。因此，物业公司以电梯有隐患故意停用电梯的行为是违反法律的。