1.
全款购买新房，按规定90天内可领取房产证，如果业主在90天内未领取房产证，买方可直接向开发商查询，要求开发商承担违约责任；
2.
全款购买二手房，可在签订购房合同后申请转让所有权，办理时间约在20个工作日内，所以买房者可在约1个月左右领取房产证。
当天出不了房产证，就算你是全款买房当天也不可能拿得到房产证的，正常情况下，应该是在三个月以内是没有问题的。90个工作日内可以拿到。
如果是全款买房想要退房，首先，应该及时与房主和中介联系，根据合同条款进行沟通协商。一般来说，房主和中介都会考虑到客户的实际情况，尽量满足客户的需求，但也要遵循相关法律法规，比如《城市房地产管理条例》等。
其次，客户可以提出购房退款申请，由房屋买卖双方协商解决。如果协商不成，客户可以采取法律手段，在人民法院提起诉讼，要求房主进行赔偿。
最后，客户如果担心买房后无法履行合同，最好在购房之前先看清合同条款，以免发生不必要的纠纷。