如果新房的价格为100万，首付要求为30%，则首付款为100万×30%=30万。因为在购房中，一般银行贷款最高只能覆盖房屋总额的70%，所以要求买家支付30%的首付款。
购房者需要有足够的首付来确保获批贷款，并且避免过高的贷款利率。
购房者还需要注意，除了首付款外，还需要预算其他相关的费用，如办理房屋产权、装修等，以便做好充分的准备。
为了在小的新房餐厅里创造出更宽敞明亮的氛围，可以采用一些装修技巧。
首先，选择适当的颜色来增强空间感。浅色调和柔和的色调可以增加房间的透明感和宽敞感。
其次，在选购家具时应尽可能地选择小型家具，尽量减少摆设，避免拥挤的感觉。
然后，利用墙面和天花板的面积增大存储空间，增加餐具、酒瓶和烹饪器具等的放置空间，同时增加房间的整体感。
市民购房首付应该是以购买房产的总值为基数乘以30%也就是说，100万的房款首付是30万，如果预付款已交一万，开发商搞活动一万抵三万的话，那么，首付可以少交两万，28万就可以了，然后七十万按购房者的年龄，计算贷款年限，计算平均每个月还房贷数额就可以了。