不是。
办理公积金冲还贷款的生效时间是次月的还款日前一天。简单来说,当用户办理了住房公积金冲还贷款业务之后,会在业务生效后的次月还款日前开始扣款。但需注意,若借款人贷款时为单身,后想要增加其配偶为公积金贷款共同还款人时,需要提供配偶的身份证,以及两者的结婚证原件。
公积金月冲还贷余额不足补足:
1、按月冲贷:指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上,由银行划扣资金还贷,如果公积金每月余额小于还贷金额,就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分,否则就会逾期。举个例子,假如公积金贷款每月要还3000元,但是公积金账户余额才2000元,那么少的1000元需要在银行扣款前,用自己的钱存到银行还贷账户上。
2、一次性冲贷:分为一次性冲贷和提前部分冲贷,前者指用公积金账户余额全部抵充还贷本息,或者只用部分余额抵充部分还贷本金,不管选择哪种,都必须确保公积金账户余额里的钱足够,如果不够,照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。
公积金月冲改年冲流程,必须间隔一年以上可以变更。2020年后上海公积金贷款新系统上线后,组合贷款月冲改年冲前往组合贷款银行办理,纯公积金贷款前往住房置业担保公司办理。2020年之前的贷款无论组合贷款或者纯公积金贷款,月冲改年冲都必须前往原贷款发放银行办理。