**是的,公积金月供可以小于月缴存额**。
公积金的月供通常是根据借款人的月收入和还款能力来确定的,与公积金的缴存额没有直接关系。只要借款人的月收入能够满足还款能力的要求,就可以选择小于月缴存额的公积金月供。
此外,不同的国家和地区也有不同的公积金政策,具体规定可能存在差异。因此,在选择公积金月供时,需要根据当地的政策和自身实际情况进行综合考虑。
不可以。
因为公积金月供是按照个人缴存额和单位缴存额的比例来计算的,如果月供大于月缴存额,就意味着个人要支付的缴存额不足以覆盖月供,这就会导致个人负担过重,同时也违反了公积金缴存的规定。
因此,月供不应该大于月缴存额。
在实际操作过程中,如果出现了这种情况,可以与住房公积金管理中心联系,协商解决办法,并及时调整月供金额,以避免违规问题的出现。
1.等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
2.等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。