转租服装店需要注意以下几点:
1.与原房东达成协议,确保法律清晰。
3.了解店内的装修状态和设施是否适合自己的业务,是否需要进行改造。
5.合理谈判租期、租金的调整和合同续签等问题。
6.注意转租时是否需要更换营业执照和租赁协议。
1 转租是指租户将自己签署的租赁合同上的租赁权利和义务全部或部分转让给第三方。
2 转租的法律规定较为复杂,需要考虑租赁合同的具体情况以及当地的法律法规,需要通过协商和签署转租协议来保障各方权益。
3 在实际操作中,租户需要向房东提出转租的申请,经过协商后签订转租协议,并将合同转让给接受转租的第三方,同时需要注意合同中关于转租的条款。
1、原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部再出租。
2、原承租人与承租人签订房屋转租合同。
3、将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案。
4、领取经注记盖章的原房屋租赁证,缴纳有关税费。