一般的安置房
的结构为钢筋混凝土框架结构电梯房。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。因其安置房政策对象是特定的动迁安置户,安置房申请条件买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
安置房的归属权在不同地区、不同政策下会有所不同,一般会根据当地政策和法律法规来确定。但一般情况下,安置房的所有权是属于安置户的,而不是属于户主或家人的共有。
例如,在我国城市保障性住房实施中,安置房通常是由政府出资进行建设和维护,分配给符合相关条件的住房困难群体作为居住用房。在安置房分配时,政府会向特定住房困难群体提供安置房,困难群体成员(如老人、残疾人、低收入家庭等)需在规定时间内完成过户手续,并成为安置房的合法产权人。在此前提下,该安置房产权的分配权归属于安置户。
因此,在安置房的产权归属方面,具体还需要根据当地相关政策和法律规定来确定。在合法性、合规性的前提下,产权的归属应主要以安置户身份和完成的过户手续为准。
可以购买。根据《关于印发〈自然灾害住房重建安置实施方案〉的通知》规定,符合条件的自然灾害受灾户可以申请获得政府提供的住房安置补贴,此时安置房会被纳入购房市场,具备商品房交易流程。
同时,安置房在建造时也需要获得房屋建筑工程施工许可证和房屋使用证。
因此,符合条件的安置房会同时具备住房安置证和房屋产权证,这两份证件都齐全的安置房可以进行购买交易。