人防墙在建造过程中，需要考虑到墙体的受力和防水问题。由于人防墙往往需要承受一定的压力和挤压力，墙体裂缝处容易渗水，若未采取有效的措施，则会导致墙体出现漏水等问题。
止水螺杆能够固定墙体，防止墙体裂缝处产生渗水现象，从而提高人防墙的抗水性能和持久性能。
同时，止水螺杆还可以起到加强墙体的作用，提高人防墙的稳固性。
人防地下室隔油间可以被视为一种人防措施，因为隔油间的存在可以有效地避免火灾事故的发生，保护人民的生命财产安全。
而且，隔油间还可以起到储存燃油和化学物质的作用，避免发生泄漏等环境污染问题。
因此，人防地下室中的隔油间不仅是人防设施的一种，也是实现城市安全和环保的重要手段之一。
人防外墙与底板的构造要求如下：
1. 临空墙、外墙不允许使用PVC套管的对拉螺杆和混凝土预制块，可采用三段式止水螺杆，以减少渗漏风险。
2. 密闭门、悬板活门的开启方向必须面向冲击波来的方向。
3. 人防工程不容许在墙体上留置垂直施工缝，只容许留置水平施工缝（一般要求是只留一条），标高位于底板面以上500毫米处。
4. 密闭门、活门等门框四周共计8根1100mm长加强钢筋，按照45°布设，插入墙体或底板内。
5. 墙体拉钩形式应为“S型”，满挂。
6. 对于不大于500mm的底板，要加设间距不大于500mm均匀布置的拉钩。
7. 给水管、压力排水管、电缆电线的密闭穿墙短管应采用壁厚大于3mm的钢管，同时加设厚度不小于3mm钢板制作密闭翼环。预埋在墙体的通风短管，要求管壁厚度2\\~3mm，两端要出墙至少100mm，方便后期施工。密闭翼环与管壁焊接应饱满、均匀、密实。预埋管件要与墙体钢筋焊接牢固。
以上信息仅供参考，具体构造要求可能因工程实际情况而有所不同，建议在实际施工中遵循相关的工程规范和标准，以确保人防外墙与底板的构造质量和安全。