根据我国房地产法规，符合以下条件的个人可以购买保障性商品房：
1. 婚姻状况：已婚或单身。
2. 房产状况：没有其他房产，包括自住房、租赁房、单位房等。
3. 家庭收入状况：符合当地相关规定并能够支付购房首付和月供。
因此，如果您目前已经住在租赁房中，且没有其他房产，满足上述条件，就可以购买保障性商品房。但需要注意的是，购买保障性商品房的程序和条件会因当地政策和实际情况有所不同，建议您在购房前咨询当地相关部门或房产中介机构。
可以，在我国存在住租赁房并不影响购买保障性商品房的权利。保障性商品房是指由政府或者社会资本出资兴建的、面向城市中低收入家庭或困难家庭销售的、价格低于市场价的商品住房。
购买保障性商品房需要符合一定的条件，如家庭收入、家庭人口等，而住租赁房并不是限制购买保障性商品房的条件之一。
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