凭借宅基地证和土地证，就可以办理房产证。农村的自建房也是需要办理房产证的，但与城市商品房的房产证有所差距，只有办理了房产证，才能证明自己是该房产的所有人，所以只要携带宅基地证和土地证去房地产管理部门办理，就能拥有属于自己的自建房的房产证。
办理房产证的时候要携带本人的户口本以及身份证还有建房申请，然后到村委会核对之后签字盖章就可以到乡建办提出申请，同意建房并进行实地勘察后，再办理房屋建设申领表，签字盖章，最后到审批局领取房产证即可。自建房房产证可以作为农村拆按补偿的证明，以及抵押贷款的凭证
跑鞋的磨合程度主要取决于鞋子的材质、设计以及个人的穿着习惯。如果跑鞋的材质和设计都较为优质，且你在购买后并没有过度磨损或损坏，那么这些跑鞋在后面是有可能经过一段时间的穿着而逐渐磨合的。
磨合的过程主要是鞋子与脚部形状的适应过程。在初次穿着时，鞋子可能会感觉有些紧绷或不舒适，但随着时间的推移，鞋子的材质会逐渐适应脚部的形状，变得更加贴合和舒适。
然而，需要注意的是，如果跑鞋已经经过了一段时间的穿着并且出现了明显的磨损或变形，那么再进行磨合可能就不太现实了。此外，如果跑鞋的设计或材质本身就不适合你的脚部形状或跑步风格，那么即使进行磨合也可能无法达到预期的效果。
因此，如果你购买了一双没怎么穿的跑鞋，并且想要让它们变得更加舒适，建议在穿着时注意逐渐增加穿着时间，避免一开始就长时间穿着。此外，也可以尝试在穿着前进行一些热身运动，帮助脚部适应鞋子的形状。如果经过一段时间的穿着后仍然感觉不舒适，那么可能需要考虑更换一双更适合自己的跑鞋。
购买泡澡桶后的后悔情况可能因人而异，但以下是一些可能导致后悔的原因：
使用不便：泡澡桶通常需要注水、加热和排水等操作，这些过程可能比较繁琐和耗时，对于忙碌的现代人来说可能不太方便。
占用空间：泡澡桶通常比较大，需要占用一定的空间，对于居住空间较小的人来说可能会造成不便。
维护和清洁：泡澡桶需要定期清洁和维护，否则容易滋生细菌和污垢，这对于一些忙碌或不太善于清洁的人来说可能会成为负担。
个人偏好：有些人可能更喜欢淋浴而不是泡澡，对于这些人来说，购买泡澡桶可能会让他们感到后悔。
所以，在购买泡澡桶之前，最好考虑自己的实际需求和偏好，以及是否能够承担使用和维护的责任。如果你已经购买了泡澡桶但后悔了，可以考虑将其出售或转让给需要的人，以减少损失。