年前房子的好处和租金增加可能因地区、市场条件和房屋状况而异。通常来说，一些人会选择在年底前转租房屋，因为新年前夕是人们搬家的热门时间，这可能会增加租房需求。然而，也有一些因素需要考虑，比如市场稳定性、租客的需求和竞争对手。最好在做出决定之前进行充分的市场调查和分析。
年前房子是否好卖，取决于多种因素。
首先，年前购房者通常有较为强烈的购房需求，因为春节前是返乡置业的黄金期，很多在外务工人员希望回家过年之前买到合适的房子。因此，年前房子的需求量相对较高。
其次，年前很多开发商会推出各种优惠活动，如打折、送礼等，以吸引购房者。这些优惠活动可能会吸引更多的购房者，尤其是那些正在考虑购房的人。
此外，年前购房者通常有一定的资金实力，因为春节前是年终奖、压岁钱等收入相对较高的时期。因此，购房者的购买力相对较强，可能会对房价产生一定的影响。
但是，需要注意的是，年前购房也存在一些风险。首先，由于购房者购买力相对较强，可能会导致房价虚高。其次，由于购房者通常比较着急购买，可能会忽略一些细节或者风险点，从而导致购买后出现一些问题。
综上所述，年前房子是否好卖取决于多种因素，包括需求量、开发商优惠活动、购房者购买力等。如果您有购房需求，建议在春节前多了解市场情况，谨慎选择合适的房源。