以下是我的回答，买房子全款能便宜多少，这个问题并没有固定的答案，因为每个楼盘、每个开发商的优惠政策都不同。一般来说，全款购买能享受到一定的折扣优惠，但具体优惠信息未公开透露。此外，全款购买还可能省去一些贷款利息和手续费等费用。总之，全款购买房子可能会有一定的优惠，但具体优惠信息需要向开发商或销售代表咨询。
买房子是一件重要的事情，信任和真诚是选择房源及中介机构必需的基本素质，房产买卖需要高度的诚信和信任。
当买家展现出认真负责的态度时，中介的态度也会更加积极主动，双方之间的默契度也会更高。
而信任则是基于中介服务的实际效果，通过对买房的实际情况、区域价值、房产往来等透彻了解才能建立起来。
因此，在选择房产中介机构的过程中，首先需要建立起互相信任的基础，同时在交流中保持真诚坦率，才能更好地达成买家与中介的共赢目的。
根据国家相关规定，住宅公摊面积的计算原则为：建筑面积减去套内建筑面积（即得房面积），超出建筑面积2%的部分，按套内建筑面积的1‰进行累进计算。因此，公摊面积的最高比例为建筑面积的6%（2%的固定部分加4%的累进部分）。
例如，一套建筑面积为100平方米的住宅，其公摊面积最多为6平方米。