不是
评估机构一般会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价，购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价，在实际操作中评估值为房子实际成交价格的80％－90％，百分比受建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响而有所差异。
房子更名是指将房屋的产权、使用权等信息进行修改，通常需要办理相关手续。在网上是否可以进行更名取决于当地相关业务的电子化程度和政策规定。
一些地区已经实现了房地产交易系统的电子化，可以通过网上办理房屋更名手续。但是，在一些地方，由于政策和技术限制，更名仍需要前往相关部门办理。因此，如何网上办理房子更名需要具体问题具体分析。