不一定只能选LPR。
因为目前市场上一些银行还在推出一些其他的贷款利率，例如7折LPR或固定利率等。
此外，选择LPR还需要考虑到自身的财务情况和还款能力，综合考虑之后再做出选择较为稳妥。
同时，还需要了解各种贷款利率的特点和优势，以便选择最合适的方案。
现在买房的首付较低主要受到政策和市场的影响。
一方面，为刺激房地产市场活力，各地政府推出了一系列鼓励购房的政策，其中包括降低首付比例的政策。
另一方面，市场对于房地产市场的需求有所增加，尤其是在社会经济发展趋势的推动下，很多人考虑购买房产将作为长期的投资和资产保值增值手段。
因此，首付较低的购房政策能够进一步促进市场的流动和购买意愿，推动经济的发展和市场的活力。
现在买房不是只能选LPR。
新购房者可以自由选择房贷利率，而不需要选择LPR。自2020年1月1日起，房贷的商业贷款都采用LPR，公积金贷款例外，是固定的。如果房贷是组合贷款，则商业性个人房贷参照LPR利率，公积金利率固定不变。