房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理，办理的时候需要提交以下材料：
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书
他项权证是抵押在银行的，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，在办好以后会被送到贷款的银行，以确保债权人的资金保证和安全。
他项权证抵押期间产权人无权独自对房子做任何处理(出租或出售)，直到还清债务并办理解押。
是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的待贷款还清后才可以归还给借款人的。
房屋他项权证注销登记时候需要注意什么
1、 抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记；
2、 房屋他项权证注销登记，需提交以下资料，《房屋他项权证》、《房屋所有权证》、抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知、填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章；
3、 他项权注销登记，按以下程序进行，申请管理收件、审查、审批、注销、解除冻结；
4、 手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。