买房中介说的“高评”是指房屋在评估中得到的较高的评分或评价。这通常需要经过专业的评估师根据房屋的地理位置、面积、房龄、装修程度等因素作出评估，以评估房屋的市场价值。
如果房屋评估的分数较高，会给房主或买家带来好处，比如能获得更高的贷款额度或售价，增加房屋的市场竞争力等。
因此，买房中介提到房屋的“高评”通常是为了表明该房屋有较高的市场价值，以吸引更多的买家关注。但需要注意的是，评估结果并不一定意味着房屋的实际价值，最终的交易价格还需在双方协商后确定。
买房中介费的支付方式在不同地区和不同情况下可能会有所不同。一般来说，买房中介费由卖方支付。卖方在房屋成交时，将支付一定比例的中介费用给中介机构。这是因为中介机构代表卖方进行房屋销售，并为其提供市场推广、找买家、协助交易等服务。
然而，在某些情况下，买方也可能需要承担一部分或全部中介费用。例如，在一些房地产市场竞争激烈的地区，买方可能会被要求支付一定比例的中介费以吸引中介机构或经纪人提供更多的服务和资源。此外，买房者可能还需要承担其他费用，如购房税、抵押贷款手续费等。
因此，买房时中介费的支付方式最好在购买前与中介机构或经纪人进行明确的沟通和协商，以了解具体的费用分配情况。