根据我的了解，外省人去孟连旅游需要办理相应的旅游签证才能进入。您可以向中国驻您所在国家的大使馆或领事馆咨询有关签证申请的具体要求和流程。此外，还需要遵守中国的入境规定和旅游政策。请注意，由于疫情等原因，入境政策可能有变化，请及时获取最新信息。
可以办理产权证。
因为按照我国法律规定，外省人可以在海南购买房产，自建房屋也可以申请办理房产证或者土地使用证等产权证，只需要符合当地政府的相关规定和手续即可。
不过需要注意的是，对于自建房的产权证办理，需要满足一定的条件和要求，例如要符合规划设计和用地规划等方面的要求，还需要办理相关审批手续等。
同时，在购买房产或者办理产权证等过程中，外省人需要按照当地政府的相关规定和标准进行申请，提供相应的材料和证明，具体可咨询当地政府相关部门。
根据目前的政策规定，在上海市郊区购房的居民需要满足一定的条件，例如购房人必须持有上海市户口，需要有稳定的工作和纳税记录等等。因此，外省人购买上海郊区的房子是存在一定限制的。但是，如果购房人满足相关的条件和规定，且房产开发商未设限制，外省人购买上海郊区房子是可以的。购房人需要注意遵守相关法规和规定，并保持良好秩序及社会责任，同时应该认真了解相关政策规定，以避免不必要的风险和损失。