小区卖电是否合法，要看具体情况而定。如果小区自己配电、拥有电力资质、在法律规定的范围内进行销售，是可以合法经营的。但如果小区不具备相应的资质和权益，没有经过有关部门的批准，将电力作为商业行为，就是违法的。因此，小区在进行电力销售前，必须先咨询当地政府主管部门，明确相关法规政策，避免违法经营。此外，小区需要考虑电费定价、安装维护等问题，以确保电力销售的合法经营和安全。
1、如果电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。
2、如果电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。
3、如果是老旧小区，业主们当初未缴纳维修基金，费用由业主来分摊负责。

需要修理因为卫生间灯坏了，会影响使用者的舒适度和安全性，如果有老人或孩子使用，会增加意外的风险。
因此，需要及时修理。
可以联系物业或者自己购买相应的灯具进行更换，或者请专业人员进行修理。
修理后应该定期维护和清洁，以保持卫生间的使用质量。