关于这个问题，在购买房屋时，如果一方征信不良，可以通过担保人的方式来解决。担保人需要具备一定的信用和经济实力，能够承担起担保责任。
担保人需要提供担保函和相关的财产证明等材料，银行会对担保人的信用情况进行审查，如果符合要求，则可以通过担保人的方式来解决征信不良的问题。
但是需要注意的是，担保人承担的责任是非常严重的，如果主贷人无法按时还款，担保人需要承担全部的还款责任。因此，选择担保人时需要慎重考虑。
一般而言，买房后需要先办理房产证和产权证，具体时间长度因地区而异。等办理完毕后，可以向银行申请装修贷款，根据不同的银行及其要求，有的需要提供房产证或者产权证，一般需要在购房后至少半年及以上的时间，部分银行甚至要求在自购房产一年以上方可申请装修贷款。具体还需根据所在地区及银行的政策规定进行咨询。
可以的，夫妻双方中一个人办理即可，需带齐身份证、户口簿等有效证件，有子女的，也要带上子女的有效证件。
需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。