应视具体情况而定。夫妻双方的债务是否会影响到房贷的审批,主要是看家庭的收入是否能支撑每月的月供。如果绰绰有余,那么就算负债15w,也是有可能申请到房贷。
共同财产的分割原则：夫妻共同财产原则上应均等分割。这意味着如果双方各有一处宅基地，理论上应各自保留自己的宅基地
特殊情况下的调整：
如果夫妻分居两地且各自管理、使用不同的财产，分割时应各自归管理、使用
如果宅基地的价值相差悬殊，应由价值较高的一方补偿价值较低的一方，补偿金额应与差额相当
根据夫妻双方名下共欠款14万多的情况, 是否能按揭购房需要考虑多方面因素。首先需要评估夫妻双方的信用状况和还款能力，以及所欠款项的性质和偿还情况。
其次，银行或贷款机构会根据双方的收入、资产和债务情况进行综合评估，以决定是否能够获得按揭贷款。
建议夫妻双方提前与银行或贷款机构进行咨询，了解具体的贷款政策和条件，以确定是否有购房的资格。