通过协商或者提起民事诉讼维权。
在签订购房合同后，房东反悔不履行过户义务属于违约行为，作为买方可以要求对方继续履行合同，或者解除合同，要求对方承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为明确表示不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前请求其承担违约责任。
可以, 详细原因: 有贷款跟办营业执照没有必然联系,贷款是属于银行的,营业执照属于工商局办理,两者不冲突; 只要本人在贷款期间按时还款,不要造成不良还款记录,就不会影响本人以后的银行贷款,但是和办营业执照没有必然的联系; 办理营业执照可以在当地的工商管理局提交本人的相关手续就可以办理了。