没有什要求。如果是商住两用楼，符合行政审批，就可以办公司开展经营活动，并且对其员工没有什么特别规定。但是，经营店面的业主不能将该商用房主体建筑私自进行改造，从而影响到其他业主的正常生活和合法权益。
是算名下有房子的，因为现在名下有房子的依据就是在不动产中心有登记的不动产证，就是算名下有房子的，但是商用和住宅是有区别的
我认商住今窝也是属于商业用房的配套设施。因此商住公寓40年后成危房不能住人，就只有拆掉，并重新取得出土地出让金后再重新商住公寓即可。