缴纳物业费和房屋质量问题无关，所以房屋开裂不交物业费是不合法的。
房屋开裂属于房屋建筑工程质量问题,与物业服务是两个法律关系。可以追究开发商的赔偿责任,但不能以此为由拒缴物业费。
答：1.不超20个字：立项、审批、设计、施工、竣工、验收、交付。
2.房屋建造根据需要进行可行性研究并立项，第二就是报有关部门审批；批准后，要进行勘察、设计；设计完成后进行工程招标；然后进入施工阶段，并达到工程完工（竣工）；待有关各部门验收合格后；交付甲方。
3.房屋建造是一个渐进的过程，每个过程都要符合国家规范要求，这也是工程质量的保证。
房屋归对方所有和产权归属并不完全一样。在房屋归对方所有的情况下，指的是房屋的使用权、占有权、收益权和处置权等权利都属于对方。而产权归属则涉及到房屋的所有权问题，即谁拥有房屋的产权证书，谁就是该房屋的法律所有者。因此，虽然在实际使用中可能存在房屋归对方所有的情况，但并不意味着产权也一定归对方所有。