工行提前还贷利率不会下降。选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。
书面或电话申请,银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批,一般需要一个月左右的时间。
借款人把自己贷款部分向银行递交提前还款申请，在此笔贷款还款过程中没有产生过逾期还款的情况。审核通过后，按银行规定日期，把贷款部分全部还清或部分还清。提前还款分一次性提前还款和部分提前还款，借款人根据自己的情况选择适合自己的提前还款方式。
工行提前还贷的最新规定，办理提前还款需提前10个工作日书面申请，借款人需要携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》，并要在柜台存入提前还款的金额。
违约金：工-行规定不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%。一年期满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍以上。