根据国际法和相关协议，香港租借99年的问题是复杂的。英国和中国在1984年签署了《中英联合声明》，确定了香港回归中国的时间表和方式。根据联合声明，香港于1997年7月1日回归中国，成为特别行政区。根据《中英联合声明》，香港的高度自治权和独特制度将在回归后得到保障，直至2047年。因此，根据协议，香港不是到期归还的，而是成为中国的一部分，并享有高度自治权。
香港的租金水平受多种因素的影响，包括地理位置、房屋类型、面积、装修程度等。因此，很难给出一个确切的最低租金金额。通常来说，在香港，租金普遍较为昂贵，尤其是在市中心或繁华地区。
一般来说，相对较为经济实惠的可以考虑租住一房一厅或者一房单间，或者选择较远离市中心、或租房需求较小的地区。租金可能会在港币5,000至1万港币一个月之间。
然而，需要注意的是，此价格仅供参考，实际租金可能会因具体区域、楼盘、房屋质量等因素而有所不同。在租房时，建议多关注不同渠道的租房信息，进行市场调研，并与房东或中介进行详细沟通，了解租房合同、费用明细和其他相关细则，以便做出理性的租房决策。