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公积金对冲不仅可以归还公积金贷款，还可以用于归还商业贷款。公积金对冲有两种还贷款的模式，一种是一次性还款，每年一次性冲还贷款本金。还有一种还款方式是逐月还款，每月从公积金账户中提取余额来归还贷款本息。注意，两种还款方式只可以二选一。
会减少。
公积金办理年冲，相当于每年给用户办理一次提前还款，由于把存了一年的公积金去冲还本金，那剩余本金就会减少一部分，然后银行会重新计算“还款计划表”，剩余本金比之前减少了，所以月还款额也会减少的。
先还公积金贷款产生的当月利息，再还公积金贷款当月本金，如有结余还商业贷款当月产生的利息，如还有结余还商贷本金。这是公积金对冲扣款顺序。