1、夫妻的婚后财产是不能用于来偿还婚前债务的，婚前债务属于个人债务，但是婚后财产是属于夫妻共同财产，一半财产是属于夫的，一半财产是属于妻的，可以拿属于自己的那一部分去偿还。
2、婚前财产，属于夫妻一方个人所有，如果夫妻共同财产不足以偿还共同债务，应该由婚前财产予以偿还。
在确定婚前共同出资买房的比例时，可以根据双方财务状况、付款方式、是否有贷款及协议等因素综合考虑。
建议双方进行诚恳沟通，明确各自在购房中的出资能力和贡献，确定合适的比例。同时，应该签订双方都认可的购房协议，明确各自的权利和义务，以避免日后产生争议。在婚前共同出资买房的过程中，双方需要保持良好的沟通和信任，才能确保顺利完成购房计划。