安全1、可以规避常规贷款的政策限制，例如银监会2010年54号文规定：对于普通房地产项目而言，信托公司发放贷款的房地产开发项目要满足“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到30%，不能对不满足“四三二”原则的房地产企业放款，这时候可以采用明股实债的非标模式出款；
2、加快流程，提高效率，非标放款速度比单纯银行放款流程/发债融资流程要快；
3、结构更灵活，可以满足企业对于创新融资渠道的需要，比如企业有出表需求，可以采用明股实债模式，或者带回购型的收益权转让非标形式，这样这笔融资就不会体现在企业资产负债表上；
4、对银行来说，
非标定制的门合格产品三证一般是指生产许可证、质量合格证明和安全认证。生产许可证是国家对生产厂家进行监管的一种手段，确保企业具备生产合格产品的能力。
质量合格证明则是厂家对自己产品质量的保证，通常会包含产品的性能、材质、工艺等方面的信息。
安全认证则是第三方机构对产品进行的安全评估，确保产品符合国家相关安全标准。这三个证书共同构成了非标定制门合格产品的质量保障体系。
非标户型房子和正常的房子产证在法律上是相同的。这是因为产证是指房屋所有权的证明，而不是对房屋结构或户型的规定。因此，不论房屋的户型如何，只要经过了合法的房屋交易程序，产证所载明的所有权人就具备了法律上的房屋所有权，并具有与正常房屋相同的产权和使用权。但是，在购买非标户型房子时，还应该对房屋的结构和性质进行全面的了解和查询，以避免日后出现使用或交易的问题。