房产证上写的权利性质为其他，通常是指该房产权利有一定限制或者存在特殊情况，具有一定的不确定性。
这些限制或特殊情况可能包括但不限于抵押、查封、异议等。
因此，购房者在购买这种房产时需要认真核查房产证上的所有信息，以免造成不必要的麻烦和损失。
同时，购房者也需要了解相关法律法规，以保障自己的权益。
房屋的产权都是有年限限制的，根据土地性质的不同分为商业用地、住宅用地以及工业用地，而房屋产权年限30年，也就是说房屋的合法使用期限还剩30年。
房产证上写的赠与内容，在一般情况下，是可以进行修改的，但具体是否可以修改以及修改的流程和要求会根据所在地的法律法规和相关政策有所不同。
赠与的修改通常涉及到产权变更，因此，需要遵循一定的法律程序和规定。这可能包括提交相关的申请文件、证明文件，以及支付相应的税费等。
此外，如果赠与的修改涉及到第三方权益，例如共有权人或者债权人，那么还需要考虑他们的权益和同意。
因此，如果您打算修改房产证上的赠与内容，建议您先咨询当地的房地产管理部门或者专业的律师，了解具体的操作流程和要求，以确保您的权益得到保障。
请注意，这只是一个一般性的回答，具体情况还需要根据当地的法律法规和政策来确定。