租来的房子不是租户本人使用不当，而导致的门自动爆了，当然应该是房屋所有者负责修缮或者是更换，因为所有权是房屋出租户，他有义务。
发生这样事要及时和房东沟通，让他了解情况，只要不是人为损坏的，你是不需要承担责任的。如果房东挑剔，责怪于你，就得找专业部门进行鉴定，确定事情真象。
在通常情况下租的房子电瓶车被偷了。是自己要负责的。可以向公安机关报警。由于自己电瓶车放在房子里被偷的话，是自己的责任，同房东是没有关系的。