房产公司销售部的沙盘可以被视为广告或宣传的一种形式。沙盘是通过模型来展示房产项目的设计、规划和布局等方面的信息，以便吸引潜在客户。
销售部会将沙盘作为一种视觉辅助工具，用于协助销售人员向客户展示项目的特点和优势，并促成购买。
因此，沙盘在一定程度上可以被认为是房产公司的广告和宣传方式之一，帮助他们更好地向客户推销房产产品。
首先，可以根据储藏室的面积比例来分摊成本，即按照每个业主使用的储藏室面积占总面积的比例来确定分摊比例。
其次，可以根据每个业主的房产面积来分摊成本，即按照每个业主的房产面积占总面积的比例来确定分摊比例。
最后，也可以根据每个业主的使用需求来分摊成本，即按照每个业主对储藏室的实际使用情况来确定分摊比例。这样可以公平合理地分摊成本，确保每个业主都按照自己的实际使用情况承担相应的费用。
需要，房产证公证后办理过户登记的，还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关，办理产权过户登记。
如果已经有公证书委托办理则不需要原户主到现场签字的，您只需要凭房屋两证和公证书以及买卖双方的资料就可以办理。