楼房架空层一般只有一层。
楼房架空层指的是建筑物中用柱子架起来的空中楼层，根据架空层的围护方式不同，可以分为以下两种：
开放式架空层：只有一圈矮墙围护，不做回填土，没有顶盖，这种架空层不计入建筑面积和楼层高度。
封闭式架空层：有围护结构（如矮墙加上顶盖），层高超过2.2米，架空层是计算建筑面积的。
地面架空层一般指建筑物从地面起算，人行道和商铺等非居住性空间以下的楼层，也叫裙楼。它通常不算在正式的楼层中，因此不计入总层数。在一些城市的建筑设计规划中，规定地面架空层不能超过正式层的两层，也就是说，如果一栋建筑有10层，那么地面架空层最多只能有2层。
楼房楼梯的尺寸规格是根据建筑规范和安全标准来设计的。一般来说，楼梯的宽度应不少于90厘米，高度不超过20厘米，深度不少于30厘米，扶手高度一般为90厘米左右。此外，楼梯应设置光洁无滑的防滑面和分界线以及安全门或护栏。同时，楼梯的尺寸要考虑人的身体结构和行动的舒适度，以确保人员的安全和便利性。建筑施工时应按照标准进行测量和调整，以避免安全事故的发生。