等额本金提前还款的最佳时间为在还款周期的三分之一之前,因为还款周期三分之一前所还利息产生较少,所以提前还款比较划算。
假设贷款金额为100万,贷款期限为30年,那么在106个月之后,还的利息超过总利息的一半,那么等额本金的最佳提前还款时间就是在106个月之前,即在8年零10个月之前,越早还越好。
等额本金提前还款时,银行会按照一定的规则进行扣款。以下是不同银行的扣款规则:
建设银行:
如果不满一年提前还款,需要收取提前还款额的3%。
一年到两年的提前还款,收取2%。
两年到三年的提前还款,收取1%。
农业银行:
贷款满一年后提前还款,则不会收取违约金。
工商银行:
如果贷款不满一年提前还款,需要收取提前还款额的5%。
贷款满一年后提前还款,与农业银行一样,不会收取任何违约金。
中国银行:
如果贷款不满一年提前还款,会收取最高不超过六个月利息的违约金。
贷款满一年后提前还款,与农业银行一样,不会收取违约金。
交通银行:
对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍。
部分提前还款者可以每年免费还款一次。
招商银行:
不满一年提前还款,需要收取至少相对于实际还款额3个月的利息。
一年之后提前还款,只需要收取一个月的利息。