收益法是一种常用的评估价值方法,它基于资产所能产生的未来收益来确定其价值。计算公式为:价值 = 收益 / 预期收益率。其中,收益是指资产每年所能产生的净收益,预期收益率是投资者对该资产的期望回报率。通过将预期收益率应用于资产的未来收益,我们可以得出资产的价值。这种方法适用于各种资产,如股票、债券、房地产等。然而,需要注意的是,预期收益率的确定需要考虑多种因素,包括市场条件、风险水平和资产特性等。
1.收益权是指获取基于所有者财产而产生的经济利益的可能性,是人们因获取追加财产而产生的权利义务关系。
收益权是所有权在经济上的实现形式。
所有权的存在以实现经济利益和价值增值为目的,这最终体现在收益权上。
收益权能是指权能的权能,作为实现所有物价值的基本手段,在市场经济高度发达的现代社会,已上升为所有权最核心的权能;
2.处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利,即决定财产在事实上或法律上命运的权利。
处分权是所有权四项权能的核心,是财产所有人最基本的权利。
处分权在多数情况下由所有人享有,但在某些情况下,也可以使所有权与处分权分离,形成非所有权依法享有的处分权。
例如成交收益是2W,本金是10W,则收益率=(2W/10W)*100%=20%
对于证券账户,如果不记得投入的本金,可以通过当前总市值和当前盈亏来计算
例如当前总市值是11W,当前浮盈是2W,则本金为11W-2W=9W,收益率=(2W/9W)*100%≈22.22%
再例如当前市值是9W,当前浮亏是1W,则本金为9W-(-1W)=10W,收益率=(-1W/10W)*100%=-10%