出租房屋漏水这个肯定是房东的责任。这种情况不可能是租户故意破坏。遇见这种情况第一时间联系房东，让房东来看，然后催促房东找人把漏水的墙面重新做防水，然后再把内墙重新处理。
在出租房屋前一定要仔细查看房屋的状况，尤其是水电气设施是否正常使用，木质家具或装饰品是否存在虫蛀、腐朽等问题。
另外，需要了解房屋的租金收费方式、保证金、合同细则等相关条款，以便避免后期发生纠纷或不必要的损失。
同时，对于房东或中介的各种承诺和陈述也需谨慎对待，要求尽可能详细、明确的书面承诺，并在签订合同前仔细查看，避免受到不必要的欺骗。
出租屋漏水，先看看是谁的责仼，看看当时双方签的租赁合同条款，如果房屋漏水属于房东责任，房东不处理，可以到房管局投诉房东违约。